서울 술집 상권 TOP 10 – 1층 30평기준 평균 보증금 임대료 월세

서울은 대한민국에서 가장 큰 상권을 형성하고 있는 도시로, 다양한 유흥업소와 술집들이 자리 잡고 있습니다. 하지만 창업을 고려하는 예비 사장님이라면 단순히 유동인구가 많은 곳이 아니라, 실제 수익성이 높은 상권을 선별하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 서울에서 가장 핫한 술집 상권 10곳을 소개합니다.

 

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1. 홍대 – 젊음과 개성이 넘치는 핫플레이스

특징: 예술과 문화가 공존하는 젊음의 거리로, 감성적인 바와 트렌디한 술집이 많음.
주요 고객층: 2030대 대학생, 젊은 직장인, 외국인 관광객
장점~~~~: SNS 바이럴 마케팅 효과가 크며, 꾸준한 유동인구 확보 가능.
평균 보증금~~~~: 2억3억 원 / 월세: 800만~1,500만 원

2. 이태원 – 글로벌 감성의 외국인 핫플레이스

특징: 다양한 국가의 음식과 문화를 접할 수 있는 서울의 대표적인 글로벌 상권.
주요 고객층: 외국인, 2040대 직장인, 관광객
장점~~~~: 외국인 고객층이 많아 프리미엄 가격 설정이 가능하며, 이국적인 분위기의 펍과 바가 인기.
평균 보증금~~~~: 1.5억2.5억 원 / 월세: 600만~1,200만 원

 

3. 강남역 – 서울 최고의 유흥 1번지

특징: 서울에서 가장 유동인구가 많은 상권 중 하나로, 고급 라운지 바와 트렌디한 술집이 밀집.
주요 고객층: 2040대 직장인, 젊은 창업가, 비즈니스 모임 고객

장점~~~~: 강한 구매력을 가진 고객층이 많아, 고급 컨셉의 술집 운영이 가능.
평균 보증금~~~~: 3억5억 원 / 월세: 1,200만~2,500만 원

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4. 신촌 – 대학가 중심의 저녁 핫플레이스

특징: 연세대, 이화여대, 서강대 등이 위치한 대표적인 대학가 상권.
주요 고객층: 20대 대학생, 젊은 직장인
장점: 가성비 좋은 술집이 인기를 끌며, 트렌디한 감성 주점이 빠르게 자리 잡을 수 있음.
평균 보증금: 1억1.8억 원 / ~~~~월세~~~~: 500만1,000만 원

 

 

5. 건대입구 – 젊음의 밤이 살아있는 상권

특징: 대학가 특유의 활기찬 분위기와 다양한 음식점 및 술집이 공존하는 거리.
주요 고객층: 2030대 대학생, 직장인
장점~~~~: 창업 비용이 강남보다 낮아 소자본 창업이 가능하며, 다양한 컨셉의 술집 운영 가능.
평균 보증금~~~~: 1억2억 원 / 월세: 500만~1,200만 원

6. 종로 – 직장인들의 회식 1번지

특징: 서울의 중심부로, 전통적인 분위기와 현대적인 감각이 조화를 이루는 곳.
주요 고객층: 3050대 직장인, 중장년층 고객
장점~~~~: 직장인 고객층이 많아 평일 저녁에도 안정적인 매출 확보 가능.
평균 보증금~~~~: 2억3억 원 / 월세: 700만~1,500만 원

 

7. 압구정 로데오 – 럭셔리한 분위기의 바 거리

특징: 고급스러운 분위기의 와인바, 칵테일바, 하이엔드 술집이 많음.
주요 고객층: 3040대 중상류층, 연예인, 인플루언서
장점~~~~: 프리미엄 고객층을 타겟으로 한 고수익 창출 가능.
평균 보증금~~~~: 3억4억 원 / 월세: 1,000만~2,000만 원

8. 한남동 – 감성적인 분위기의 루프탑 & 와인바 명소

특징: 한강과 남산이 어우러진 서울의 대표적인 트렌드 중심지.
주요 고객층: 3040대 감성을 중시하는 고객층
장점~~~~: 고급스러운 분위기 덕분에 높은 객단가 설정이 가능하며, 브랜딩하기 좋은 지역.
평균 보증금~~~~: 2억3.5억 원 / 월세: 800만~1,800만 원

 

9. 성수동 – 힙스터 감성의 떠오르는 상권

특징: 트렌디한 카페와 감각적인 술집이 공존하는 문화예술 중심지.
주요 고객층: 2030대 젊은 직장인, 아티스트, 디자이너
장점~~~~: 개성 강한 브랜드 콘셉트를 적용할 경우 SNS에서 빠른 홍보 효과를 기대할 수 있음.
평균 보증금~~~~: 1.5억2.5억 원 / 월세: 600만~1,200만 원

10. 경리단길 – 아늑한 감성 바 & 펍 거리

특징: 한적하면서도 감각적인 소규모 술집과 펍이 밀집한 상권.
주요 고객층: 2040대 힙스터 고객, 외국인 관광객
장점~~~~: 소규모 창업이 가능하며, 감성적인 공간 연출로 브랜드 충성도를 높일 수 있음.
평균 보증금~~~~: 1억2억 원 / 월세: 500만~1,000만 원

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서울은 다양한 술집 창업 기회가 있는 도시지만, 경쟁이 치열한 만큼 철저한 준비가 필수입니다. 위 상권을 참고하여 성공적인 창업을 계획해보세요! 🚀

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